Trotz umfangreicher staatlicher Ma\u00dfnahmen zur Stabilisierung des Immobiliensektors in China bleiben die Investitionen in diesem Bereich r\u00fcckl\u00e4ufig. Daten des Nationalen Statistikamts (NBS) zeigen, dass die Immobilieninvestitionen in den ersten f\u00fcnf Monaten des Jahres im Vergleich zum Vorjahr um 10,1 % gesunken sind, nachdem sie bereits von Januar bis April um 9,8 % zur\u00fcckgegangen waren. Auch die Immobilienverk\u00e4ufe nach Fl\u00e4che verzeichneten im Zeitraum von Januar bis Mai einen R\u00fcckgang um 20,3 %, im Vergleich zu einem R\u00fcckgang von 20,2 % in den ersten vier Monaten des Jahres.<\/p>\n\n\n\n
Die Neubaut\u00e4tigkeit, gemessen an der Wohnfl\u00e4che, ging im Jahresvergleich um 24,2 % zur\u00fcck, nachdem sie in den ersten vier Monaten bereits um 24,6 % gesunken war. Auch die Finanzierung durch Immobilienentwickler verzeichnete einen deutlichen R\u00fcckgang um 24,3 % im Jahresvergleich, nach einem R\u00fcckgang von 24,9 % von Januar bis April.<\/p>\n\n\n\n
Um der Krise entgegenzuwirken, hat die chinesische Regierung umfassende Ma\u00dfnahmen angek\u00fcndigt, die darauf abzielen, die gro\u00dfen Best\u00e4nde an unverkauften Immobilien abzubauen und die Nachfrage nach Wohnraum zu erh\u00f6hen. Experten betonen jedoch, dass diese Ma\u00dfnahmen erst dann wirkungsvoll sein werden, wenn die fallenden Immobilienpreise stabilisiert und das Vertrauen der Investoren wiederhergestellt ist.<\/p>\n\n\n\n
Der Immobilienmarkt, der etwa ein Viertel des Bruttoinlandsprodukts Chinas ausmacht, ist seit Jahren in Schwierigkeiten. Seit 2022 intensiviert die Regierung ihre Anstrengungen, den Sektor zu stabilisieren, doch eine deutliche Erholung ist bislang ausgeblieben. Die Herausforderungen gro\u00dfer Entwickler wie Evergrande und Country Garden verdeutlichen die angespannte Lage. Ein Gericht in Hongkong pr\u00fcft derzeit einen Liquidationsantrag f\u00fcr den angeschlagenen Entwickler Country Garden, nachdem es im Januar bereits die Liquidation von China Evergrande angeordnet hatte. Country Garden ist zwar in Bezug auf die Anzahl der Projekte viermal so gro\u00df wie Evergrande, hat aber eine geringere Schuldenlast.<\/p>\n\n\n\n
Die Probleme im Immobiliensektor wirken sich auch auf die gesamte chinesische Wirtschaft aus. Im Mai verlangsamte sich das Wachstum der Industrieproduktion auf 5,6 % im Jahresvergleich, gegen\u00fcber 6,7 % im April, und verfehlte damit die Erwartungen der Analysten, die einen Anstieg um 6 % erwartet hatten. Die Einzelhandelsums\u00e4tze stiegen im Mai um 3,7 % und beschleunigten sich damit gegen\u00fcber dem feiertagsbedingten Anstieg von 2,3 % im April. Analysten hatten ein Plus von 3 % prognostiziert.<\/p>\n\n\n\n
Die anhaltende Krise im chinesischen Immobiliensektor und der R\u00fcckgang bei Investitionen und Neubauten stellen gro\u00dfe Herausforderungen f\u00fcr die chinesische Wirtschaft dar. Die bisherigen staatlichen Ma\u00dfnahmen zur Stabilisierung des Marktes haben noch keine durchgreifende Wirkung gezeigt, und eine nachhaltige Erholung ist derzeit nicht in Sicht. Die Entwicklungen im Immobiliensektor bleiben entscheidend f\u00fcr die wirtschaftliche Stabilit\u00e4t Chinas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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